Un hotel llamado Perilago: pavimentación y polémica en el Dique Cruz del Eje

Un proyecto de desarrollo turístico, informalmente difundido con rumores de un casino y ahora presentado como un hotel y centro de convenciones, avanza de manera concreta en la zona del perilago del dique Cruz del Eje. La obra, propuesta por la Lotería de la Provincia de Córdoba, ya tiene su primera fase oficialmente adjudicada: la pavimentación de más de diez kilómetros de caminos terciarios, con un presupuesto oficial de 12.567 millones de pesos. Este avance se produce en un contexto de opacidad y confusión, donde una audiencia pública clave para el proyecto, convocada con el título «Proyecto para el desarrollo integral del Perilago de Cruz del Eje», pasó prácticamente desapercibida para la ciudadanía, sin participación de vecinos y con una difusión que no reflejaba las características precisas de la iniciativa.

Según consta en el Estudio de Impacto Ambiental realizado por la empresa Geotellus, el núcleo del proyecto integral consiste en cuatro obras públicas interconectadas. La primera es la pavimentación vial, que comprende 10,37 kilómetros en los tramos de los caminos T367, los cuales conectarán la zona con la Ruta Provincial 92 de acceso a la localidad de San Marcos Sierras en Ruta Nacional 38 km. 112. La segunda y tercera componente son obras de infraestructura hídrica: la perforación para la captación de agua subterránea y la construcción de una planta potabilizadora, junto con una planta de tratamiento de efluentes cloacales, ambas diseñadas para una demanda estimada de 500 personas. La cuarta y más significativa es la construcción de un hotel de 60 habitaciones y una sala de usos múltiples.

Durante la audiencia, que quedó registrada en el canal de YouTube de audiencias públicas del Ministerio, el consultor a cargo del estudio de impacto ambiental, ingeniero agrónomo Lautaro Leynaud, describió con precisión las dimensiones del complejo hotelero: «El proyecto de promoción turística consiste en la construcción de un hotel y una sala de usos múltiples con una capacidad de alojamiento hotelero de 60 habitaciones, unidades. Incluirá restaurante, pileta y otras dependencias más, contando con obras de agua potable para abastecimiento de 500 personas y una planta de tratamiento de efluentes cloacales con modalidad compacta y diseño de módulos para abastecer esa misma demanda».

En otra intervención de la audiencia que no se extendió por más de una hora, la representante de la Lotería de Córdoba, Romina Montemartini, fundamenta la iniciativa enumerando los resultados esperados. «Creemos que el desarrollo de este proyecto turístico va a generar una amplia gama de beneficios», afirmó, destacando la generación de «empleo directo o indirecto» y el «aumento de los ingresos en la comunidad». En un punto de su intervención, Montemartini equiparó la propuesta con un emprendimiento de alta gama: «Uno de los beneficios a largo plazo es aumentar la competitividad del destino, ofreciendo un alojamiento de primer nivel (…) como fue, por ejemplo, el caso del hotel que se construyó en Miramar», en referencia al hotel provincial de Ansenuza cuyo nombre completo es «Ansenuza Hotel Casino Spa».

Desde Vialidad Provincial, el ingeniero Fabricio Colombano aportó la justificación para la obra de pavimentación. Su argumento se centró en la mejora de la conectividad, explicando que la nueva ruta «genera una segunda conexión entre las dos localidades más importantes del sector que son Cruz del Eje y San Marcos Sierras». Según su perspectiva, esto implicará que «los visitantes ya no tendrán que volver a la ruta nacional 38 que está en algunas situaciones un poco cargada y conflictiva», refiriéndose a un trayecto total de 20 kilómetros que las y los vecinos de San Marcos y de Cruz del Eje recorren a diario hasta en transporte público.

El proyecto se despliega sobre un territorio de alta sensibilidad ambiental y arqueológica. El área de implantación se encuentra dentro de la Reserva Arqueológica Provincial Quilpo, amparada por la Ley 10.308. El mismo estudio de impacto ambiental presentado en la audiencia cita un informe preliminar del CONICET que advierte sobre un «potencial de existencia de vestigios materiales de origen antrópico soterrado de moderado a alto», lo que recomienda la implementación de un plan de manejo arqueológico específico.

La falta de transparencia y consulta ciudadana es otro eje de la controversia. La audiencia pública, realizada a principios de abril, se convocó bajo el nombre genérico de «Plan Integral de Promoción y Desarrollo Regional del Perilago Cruz del Eje», un título que no expresa el detalle concreto del emprendimiento hotelero y posible casino. La consecuencia fue una participación ciudadana nula en la audiencia pública, sin intervenciones de vecinos, comunidades locales o representantes de la sociedad civil, limitándose la actividad a las exposiciones de los funcionarios y el consultor involucrados.

Frente a este escenario, la reacción de la comunidad no se hizo esperar. Vecinos autoconvocados de San Marcos Sierras realizaron el miércoles pasado una asamblea donde definieron llevar el miércoles próximo al Concejo Deliberante local un pedido de informe para exigir respuestas sobre las múltiples anomalías del proyecto. Entre los puntos críticos identificados se encuentra el impacto sobre el agua, señalando la ausencia de estudios que aseguren que el bombeo masivo y permanente no afectará el río subterráneo que abastece a la zona. Otro tema de preocupación es la persistente mención al casino en el estudio de impacto ambiental inicial, asociando el juego a problemáticas como la droga y la trata. La justificación ambiental también es cuestionada, considerando insuficiente el argumento de que el desmonte de 30 hectáreas es aceptable por tratarse de «árboles chicos» en una de las pocas zonas con monte nativo remanente. Finalmente, desde una perspectiva socioeconómica, los vecinos cuestionan que no se haya evaluado mediante consulta popular qué tipo de inversión necesita realmente la zona, orientada a resolver las necesidades de la comunidad local y no solo a negocios de capitales externos.

Mientras la pavimentación de los caminos ya se adjudicó a la empresa Vial RG de la familia Rossi Grosso y cuenta con un plazo de ejecución de doce meses, el presupuesto total para la construcción del hotel y centro de convenciones permanece en la sombra. A diferencia de los más de doce mil millones de pesos asignados a la obra vial, no existe en la documentación pública un número oficial que precise la inversión total que demandará el complejo turístico. Este vacío de información contrasta con la materialidad de las perforaciones ya realizadas y el desmonte documentado, acciones que indican que el Hotel avanza con nombre de Perilago.